В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом Российской Федерации от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Совет муниципального образования город Балашов

 

РЕШИЛ:

 

1. Установить с 01 января 2011 года размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений не установившим размера платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений на 2011 год в размере, согласно приложению №1.

2. Настоящее Решение подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации.

 

 

Глава муниципального

образования город Балашов                                                                      А.В. Кудряшов

 

 

Приложение №1 

Утверждено

Решением Совета муниципального

образования город Балашов

от 12.11.2010 г.   № 31/8

 

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НЕ УСТАНОВИВШИМ РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА 2011 ГОД

 

№ п/п	Уровень благоустройства жилых домов	Размер платы за содержание, рублей за 1 кв.м	Размер платы за текущий ремонт, рублей за 1 кв.м
1	Благоустроенные жилые дома с лифтом и мусоропроводом	6,64	3,73
2	Благоустроенные жилые дома с лифтом без мусоропроводом	6,64	3,73
3	Благоустроенные жилые дома без лифта и мусоропровода	6,50	3,53
4	Жилые дома, в которых кроме лифта и мусоропровода отсутствует центральное отопление	5,74	2,63
5	Жилые дома, в которых кроме лифта и мусоропровода отсутствует горячее водоснабжение	6,20	3,19
6	Жилые дома, в которых кроме лифта и мусоропровода отсутствует центральное отопление и горячее водоснабжение	5,81	2,63
7	Жилые дома, в которых кроме лифта и мусоропровода отсутствуют канализация и горячее водоснабжение	6,04	3,17
8	Жилые дома, в которых кроме лифта и мусоропровода отсутствуют канализация, горячее водоснабжение и центральное отопление	5,66	2,56
9	Жилые дома, в которых кроме лифта и мусоропровода отсутствуют водопровод, канализация и горячее водоснабжение	5,41	3,02
10	Жилые дома, в которых кроме лифта и мусоропровода отсутствуют водопровод, канализация, горячее водоснабжение и центральное отопление	5,05	2,40

 

Примечания:

1. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений не установившим размера платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений на 2011 год определен с учетом следующего перечня работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

1.1. Управление многоквартирным или жилым домом:

формирование заказа на работы, связанные с содержанием и ремонтом жилищного фонда;

осуществление контроля за техническим состоянием и использованием жилищного фонда;

осуществление контроля за качеством предоставления услуг, корректировка размера оплаты услуг в сторону ее снижения при ненадлежащем их качестве;

осуществление договорно-правовой деятельности;

финансовое обеспечение заказа на работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома;

организация работы по приему, расчету и учету платежей граждан за жилищные услуги.

1.2. Содержание общего имущества многоквартирного дома:

проведение технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов, обеспечивающих своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

обеспечение температурно-влажностного режима общих помещений многоквартирного дома и внутри жилых помещений за счет обеспечения работоспособности инженерного оборудования и удовлетворительного технического состояния несущих конструкций дома;

содержание конструктивных элементов жилых зданий;

уборка, мойка и дезинфекция, устранение повреждений и неисправностей систем мусороудаления при наличии в доме мусоропровода;

дератизация и дезинсекция от грызунов и насекомых технических помещений, других общих помещений дома, включая подъезды;

освещение помещений общего пользования;

мероприятия по противопожарной безопасности многоквартирного дома;

содержание в исправном состоянии конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, очистка кровли и внутренних водостоков от мусора, грязи, листьев, снега, наледи и т.д.;

подготовка к сезонной эксплуатации;

обслуживание, обследование, регулировка и наладка систем инженерного оборудования: холодного водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления;

обслуживание, обследование, устранение повреждений и неисправностей электротехнических устройств;

обслуживание, техническое диагностирование и обследование систем газоснабжения, входящих в состав общего имущества;

уборка придомовой территории;

содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома объектами;

1.3. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома:

устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, отмостки и входов в подвалы;

стены и фасады – герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен, ремонт фасадов;

частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин, укрепление перекрытий;

усиление элементов деревянной стропильной системы крыши;

восстановление отдельных участков и элементов лестниц, крыльца, козырьков над входами;

восстановление отделки стен, потолков, полов;

установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, водопровода и канализации, горячего водоснабжения и газоснабжения;

установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания;

текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий;

ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, дорожек, отмосток.