В соответствии со ст. 78 Бюджетного Кодекса Российской Федерации, ст. 20 Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Постановлением Правительства Саратовской области от 9 июня 2010 года «Об утверждении областной адресной программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году», Решением Совета муниципального образования город Балашов от 27.05.2010 № 26/1 «О внесении изменений и дополнений в Решение Совета муниципального образования город Балашов Балашовского муниципального района Саратовской области от 18 декабря 2009 года «О бюджете муниципального образования город Балашов Балашовского муниципального района Саратовской области на 2010 год»

 

ПОСТАНОВЛЯЮ: 

 

1. Утвердить Порядок предоставления денежных средств (субсидий) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования город Балашов, включенных в областную адресную программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году», согласно приложению.

 

2. Уполномочить заместителя главы Администрации муниципального образования город Балашов С.А. Горнаева от имени Администрации муниципального образования город Балашов заключать с организациями соглашения о предоставлении субсидии на капитальный ремонт многоквартирных домов.

 

3. Обнародовать (опубликовать) данное Постановление в месте обнародования (опубликования) по адресу: г. Балашов, ул. К. Маркса, 39.

 

4. Постановление вступает в силу с момента его обнародования (опубликования).

 

5. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

 

Глава администрации

муниципального образования

город Балашов                                                                                        И.В. Талалайкин

 

Приложение № 1 к

Постановлению администрации

муниципального образования город Балашов

№ 36-п от «9» августа 2010 г.

 

 

Порядок предоставления денежных средств (субсидий)

на проведение капитального ремонта многоквартирных домов

муниципального образования город Балашов 

 

1. Настоящий Порядок предоставления денежных средств (субсидий) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования город Балашов (далее – Порядок) устанавливает процедуру предоставления денежных средств в форме субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах (далее – организации), на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в областную адресную программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году».

2. Субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (далее – субсидии) предоставляются организациям на безвозвратной, безвозмездной основе и носят целевой характер.

3. Субсидии предоставляются на основании письменного обращения (заявки) организации в Отдел жилищно-коммунального хозяйства Администрации муниципального образования город Балашов по форме согласно приложению №1 к настоящему Порядку.

4. Заявка на предоставление субсидии подается организацией в течение пяти дней со дня получения от Отдела жилищно-коммунального хозяйства Администрации города уведомления о предоставлении средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта.

5. К заявке на предоставление субсидии прилагаются следующие документы:

5.1. уведомление об открытии банковского счета с указанием его реквизитов;

5.2. решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»;

5.3. утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

6. После получения необходимых документов Администрацией города с организацией в течение трех рабочих дней заключается соглашение о предоставлении субсидии на капитальный ремонт многоквартирного дома (далее – Соглашение) по форме согласно приложению №2 к настоящему Порядку.

7. Копия заявки на предоставление субсидии в течение трех рабочих дней передается Отделом жилищно-коммунального хозяйства в отдел учета и отчетности Администрации города.

8. Перечисление субсидии на отдельный банковский счет организации осуществляется путем перечисления денежных средств (субсидии) с лицевого счета главного распорядителя бюджетных средств – Администрации города на расчетные счета, указанные в подпункте 5.1 настоящего Порядка, в течение трех рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пунктах 3 и 5 настоящего Порядка.

9. Возврат в городской бюджет неизрасходованных организацией денежных средств или использованных не по назначению осуществляется в соответствии с Порядком, определенным Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджетным законодательством и заключенным с Администрацией города Соглашением.

 

Приложение №1 к Порядку предоставления денежных средств (субсидий) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования город Балашов, включенных в областную адресную программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году»

 

Начальнику Отдела жилищно-коммунального хозяйства Администрации муниципального образования город Балашов В.И. Суслину

От _____________________________________________________________________________

^{(наименование организации)}

________________________________________________________________________________

^{(юридический адрес, контактный телефон)}

 

Заявка на предоставление субсидии

 

Прошу предоставить субсидию в размере _______ (сумма прописью) рублей ______ копеек на капитальный ремонт многоквартирных домов (многоквартирного дома), согласно прилагаемому расчету.

Расчет суммы субсидии (руб.)

№ п/п	№ п/п согласно утверж денной МАП*	Адрес МКД**	Стоимость капитального ремонта, утвержденная МАП*	В том числе			Средства собствен-ников помещений		Сумма субсидии	Спра-вочно: площадь поме-щений в МКД
				Ремонтно-строитель-ные работы	Осуществ-ление техничес-кого надзора	Разработ-ка проект-ной докумен-тации	%	Сумма средств
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11

*МАП – муниципальная адресная программа

**МКД – многоквартирный дом

 

Гарантирую целевое использование бюджетных средств, выделенных на капитальный ремонт указанных многоквартирных домов (дома).

_________________________________/________________________________

^{(подпись руководителя организации)                                          (расшифровка подписи)}

М.П.

________________________                                                          ________________________

^{(дата подачи заявки)                                                                                                                 (дата приема заявки)}

 

Приложение №2 к Порядку предоставления денежных средств (субсидий) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования город Балашов, включенных в областную адресную программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году»

 

 

СОГЛАШЕНИЕ №____

о предоставлении денежных средств (субсидий) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования город Балашов

 

город Балашов                                                                                            «__»_________20__ года

 

Администрация муниципального образования город Балашов Саратовской области, именуемая в дальнейшем Администрация города, в лице заместителя главы Администрации города Горнаева Сергея Александровича, действующего на основании постановления Администрации города от 06 августа 2010 года №____ «О порядке предоставления денежных средств (субсидий) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования город Балашов, включенных в областную адресную программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году»», с одной стороны, и ______________________________________________________________________________,

^{(наименование управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК)}

именуемое(ая) в дальнейшем Получатель, в лице _____________________________________

_______________________________________________________________________________,

^{(руководителя управляющей организации либо председателя ТСЖ, ЖСК, ЖК, Ф.И.О.)}

действующего на основании _________________________, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые Стороны, руководствуясь статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации и Постановлениями Администрации города от ___ августа 2010 года №_____ «О предоставлении (распределении) денежных средств (субсидий) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов» и от ___ августа 2010 года №____ «Об утверждении порядка предоставления денежных средств (субсидий) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

 

1. Предмет Соглашения.

 

Администрация города предоставляет Получателю денежные средства из бюджета города Балашова в форме субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов (многоквартирного дома) согласно представленной заявке и перечню многоквартирных домов и работ по проведению капитального ремонта согласно приложению №1 к настоящему Соглашению.

 

2. Обязательства сторон.

 

2.1. Администрация города обязуется предоставить получателю субсидию в случаях и на условиях, предусмотренных Постановлением администрации города от ___ августа 2010 года №____ «Об утверждении порядка предоставления денежных средств (субсидий) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов», включенных в областную адресную программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году»».

2.2. Получатель обязуется целевым образом использовать направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирного дома средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного и городского бюджетов, средства товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме.

2.3. Получатель гарантирует, что до момента зачисления денежных средств на его расчетный счет провел конкурс по выбору подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с действующим Законодательством Российской Федерации.

2.4. Получатель обязуется заключить с победителем конкурса договоры подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

2.5. В случае если договором с подрядной организацией предусмотрен авансовый платеж, Получатель обязуется перечислить с отдельного банковского счета аванс на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более тридцати процентов от суммы средств, размещенных на отдельном банковском счете Получателя.

2.6. Получатель обязуется произвести оплату выполненных работ подрядной организации на основании акта приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованного с Администрацией города, оформленного в установленном порядке.

2.7. Оплата работ (включая работы по осуществлению технического надзора за проведением капитального ремонта, разработку проектной документации) производится за счет субсидии, а так же за счет средств собственников помещений многоквартирного дома с отдельного банковского счета.

2.8. При наличии у Получателя электронных паспортов многоквартирных домов Получатель обязуется внести информацию о выполненных работах в электронный паспорт многоквартирного дома.

2.9. В случае неиспользования субсидии в полном объеме или использования субсидии не по назначению или с нарушением условий, предусмотренных настоящим Соглашением, а также Порядком предоставления субсидии, утвержденным постановлением Администрации города от __ августа 2010 года № ____, Получатель обязуется возвратить неиспользованные денежные средства на лицевой счет Администрации города в соответствии с реквизитами, указанными в требовании о возврате неиспользованных денежных средств.

2.10. Получатель обязуется включить в договор банковского счета (дополнительного соглашения к нему) условия списания денежных средств в бесспорном порядке, представить в обслуживающий банк сведения об Администрации города как о субъекте, имеющем право выставлять инкассовые поручения на списание денежных средств в бесспорном порядке, обязательстве, по которому будут производиться платежи, а также сведения о данном договоре (с указанием даты, номера и соответствующего пункта договора, предусматривающего право бесспорного списания), а также представить в Администрацию города надлежащим образом заверенную копию договора банковского счета (дополнительного соглашения к нему), предусматривающего условие списания денежных средств в бесспорном порядке.

2.11. Получатель обязуется представлять в Администрацию города отчетность о проведении капитального ремонта многоквартирного дома в установленные сроки по формам, разработанным Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Министерством жилищно-коммунального хозяйства и строительства Саратовской области и Отделом жилищно-коммунального хозяйства Администрации города, включая:

2.11.1. Оперативную информацию о ходе реализации областной программы капитального ремонта по форме, утвержденной Фондом, еженедельно в понедельник согласно приложению № 3.

2.11.2. Копии выписок и платежных документов, заверенных штампами и подписями соответствующих уполномоченных лиц, подтверждающих списание предназначенных для проведения капитального ремонта многоквартирных домов средств с открытых согласно части 6 статьи 20 Федерального закона отдельных банковских счетов получателей субсидий с приложением Сводных реестров платежных документов не реже одного раза в неделю.

2.11.3. Заключенные товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах управляющими организациями, которые осуществляют управление многоквартирными домами, договоры с подрядными организациями, выбранными для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с приложением:

- документов, подтверждающих вступление в саморегулируемые организации (свидетельство о членстве, свидетельство о допуске к: строительным работам, проектным работам, изыскательским работам, строительному контролю);

- графиков финансирования работ;

- графиков выполнения работ;

- сводных сметных расчетов;

- пояснительных записок к сметной документации;

- локальных сметных расчетов, прошедших экспертизу в уполномоченных организациях;

- дефектных ведомостей или проектов на выполнение работ.

2.11.4. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах о проведении капитального ремонта многоквартирного дома, об утверждении сметы расходов на проведение работ по капитальному ремонту.

2.11.5. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятии работ по капитальному ремонту.

2.11.6. Акты о приемке выполненных работ (по форме КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3), а также подтверждение оплаты выполненных работ (платежные поручения).

2.11.7. Акт приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по форме согласно приложению №2 к настоящему соглашению.

2.11.8. Перечень лиц (организаций или экспертов), осуществляющих технический надзор за выполнением работ по капитальному ремонту с приложением протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе данных лиц (организаций или экспертов).

2.12. До начала работ по капитальному ремонту многоквартирного дома получатель обязуется направить сметную документацию на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома на согласование главе администрации муниципального образования город Балашов.

2.13. Получатель обязуется обеспечить предоставление необходимой документации при проведении уполномоченными органами и должностными лицами проверок реализации областной адресной программы и выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.

2.14. Получатель обязуется устранить выявленные в результате мониторинга выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и контрольных мероприятий за целевым использованием средств нарушений в соответствии со статьей 23 Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ.

2.15. Обеспечить возврат субсидии в городской бюджет в случае принятия Правительством Российской Федерации решения о возврате финансовой поддержки в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ.

 

3.Ответственность сторон.

 

3.1. Получатель несет ответственность за нецелевое использование субсидии или использование с нарушением условий, предусмотренных в соответствии с Соглашением.

3.2. Получатель несет ответственность за достоверность информации, содержащейся в отчетных документах, представляемых в Администрацию города.

3.3. В случае не заключения Получателем договоров подряда согласно п.2.4 настоящего Соглашения в течение одного месяца с даты заключения настоящего Соглашения Администрация города имеет право на списание полученных денежных средств в бесспорном порядке на условиях, предусмотренных законодательством о безналичных расчетах.

 

4. Порядок разрешения споров и вступления в силу настоящего соглашения.

 

4.1. Все споры и разногласия, возникающие в ходе исполнения Соглашения, Стороны будут разрешать путем переговоров. Настоящим Соглашением устанавливается претензионный характер разрешения споров.

В случае не разрешения споров путем переговоров и направления претензий разногласия решаются в Арбитражном суде Саратовской области.

4.2. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания Сторонами.

4.3. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

 

5.Адреса и реквизиты сторон.

 

Администрация  муниципального образования город Балашов Юридический адрес: 412300, г. Балашов, Саратовская обл., ул. Советская, д.178 Почтовый адрес: 412300, г. Балашов, Саратовская обл., ул. К. Маркса,  д. 39 ИНН 6440116806/ КПП 644001001 БИК 046311001 р/с 40204810700000000200 В ГРКЦ ГУ Банка России по Саратовской области     Зам. Главы администрации МО г. Балашов   ___________________С.А. Горнаев         м.п.

 

Приложение №1 к Соглашению о предоставлении денежных средств (субсидий) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования город Балашов, включенных в областную адресную программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году» от «__»_______2010 №___

 

 

Адрес многоквартирного дома	Вид работ по капитальному ремонту многоквартирного дома	Сумма субсидии, рублей

 

 

Администрация города:	Получатель:
Заместитель Главы Администрации муниципального образования город Балашов   _____________________ С.А. Горнаев М.П.

 

 

Приложение № 2 к Соглашению о предоставлении денежных средств (субсидий) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования город Балашов, включенных в областную адресную программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году»

 

__________________________________________                                  «__» ________ 200_ г.

^{(адрес многоквартирного дома)}

Приемочная комиссия в составе:

председателя ___________________________________________________________________,

^{(Ф.И.О., должность)}

членов комиссии представителей:

заказчика _______________________________________________________________________

^(Ф.И.О.)

эксплуатационного предприятия ___________________________________________________

подрядчика _____________________________________________________________________

субподрядных организаций ________________________________________________________

отдел ЖКХ _____________________________________________________________________

проектной организации ___________________________________________________________

органов государственного санитарного надзора _______________________________________

органов государственного пожарного надзора ________________________________________

объединения административно-технических инспекций ________________________________

установила:

1. Заказчиком __________________________________ предъявлен к приемке в эксплуатацию

^{(наименование)}

законченный капитальным ремонтом многоквартирный дом ____________________________

________________________________________________________________________________

^{(местонахождение здания)}

2. Капитальный ремонт осуществлялся генеральным подрядчиком ______________________

___________________________________________________________________, выполнившим ________________________________________________________________________________

^{(наименование и ведомственная принадлежность) (виды работ)}

и субподрядными организациями ___________________________________________________

________________________________________________________________________________

^{(указать все организации и виды выполненных ими работ)}

3. Проектно-сметная документация на капитальный ремонт разработана

___________________________ и утверждена ________________________________________

^{(наименование проектной организации)                                        (наименование органа, утвердившего документацию)}

«___» _______ 200__г.

 

4. Ремонтно-строительные работы осуществлены в сроки:

начало работ ___________, окончание работ ______________, продолжительность капитального ремонта (месяцев, дней): по норме или по плану __________________, фактически _____________________

5. Предъявленный к приемке в эксплуатацию законченный капитальным ремонтом дом имеет следующие показатели:

________________________________________________________________________________

^{(общая площадь или др. показатели, предусмотренные проектом и планом)}

6. Все недоделки по предусмотренным проектно-сметной документацией работам и дефекты,

выявленные рабочей комиссией, устранены.

7. Сметная стоимость капитального ремонта по утвержденной проектно-сметной документации: всего

_______________ тыс. руб., в том числе ремонтно-строительных работ _______________ тыс. руб.

Стоимость товарной строительной продукции ________ тыс. руб.

Решение приемочной комиссии:

Предъявленный к приемке законченный капитальным ремонтом многоквартирный дом принять в эксплуатацию.

Установить общую оценку качества ремонта: ____________________________________________

^{(отлично, хорошо, удовлетворительно)}

Председатель приемочной комиссии ________________________________________________

^{(подпись, Ф.И.О.)}

Члены приемочной комиссии: ______________________________________________________